年青會員專訪：地政總署地政主任曾秀佩

作為地政總署地政主任，曾秀佩負責管理新界的地政事宜。她分享了如何運用其會計師技能於公共土地管理的範疇上。

攝影：Anthony Tung

你工作崗位的職責是甚麼？至今的工作狀況如何？

作為地政總署的地政主任，我負責處理新界的土地行政工作，包括處理短期租約和豁免書（以暫時放寬租契條件的限制）之申請，處理有關興建新界小型屋宇之申請。我亦會就土地地契條款向各部門提供意見，以確保發展建議符合地契條款的規定，助發展工作順利實行。舉例說，我會與多個部門合作，協助受政府發展項目影響的營運者之短期租約與豁免書申請，助營運者順利遷移到新地點繼續作業。於地政總署工作，讓我能夠為有效善用珍貴的土地資源和為提升土地價值，並且為推動香港經濟發展作出貢獻，這對我來說是很有意義的經驗。

在你的崗位中，哪些工作最具挑戰性、讓你最有成就感？

由會計範疇轉職至公共土地管理範疇的過程中，我必須掌握一套全新技能，並學會處理各種公眾投訴的策略。在工作初期，了解錯綜複雜的土地歷史、查閱測量地圖和理解技術性評估報告等均具挑戰。然而，透過向上司與同事的請教指導，以及積極參加部門的培訓課程，我順利克服了這些挑戰。為了進一步提升我的技能和對公共政策與管治之理解，我報讀了香港中文大學的公共政策碩士課程。這加深了我對公共政策與管治的認識。我在這部門已工作了近六年，通過所學知識，我得以在框架下成功放寬土地租契條款限制，提升土地使用的價值，切合本港經濟和社會需要，這讓我感到莫大成就感。而處理公眾投訴則是另一項讓我獲得滿足感的工作。與持有不同觀點和文化背景的持份者進行磋商，培養了我成為良好聆聽者的能力，並能以和諧的方式來解決各種投訴或問題。

是甚麼啟發你成為一名會計師？

會計師的專業形象和多元化的職業路徑均讓我印象深刻。我在大學時參加了EY Academy計劃，這使我認識到會計作為商界共通語言的重要性。因此，我決定修讀會計作為我學士學位的第二主修科。這開拓了我的視野，我發現會計培訓、道德原則和分析性思維技巧對不同行業來說均十分重要。並讓我意識到會計師作為獨立第三方，在商業世界中於內部控制、防止欺詐和維護持份者利益方面所發揮的重要作用。其後，我以應屆畢業生身份入職安永。在安永所獲得的專業工作經驗，以及修讀公會全面的專業資格課程，不僅讓我深化了相關知識和技能，並進一步加深了我成為會計師的意願。

你預期未來五至十年事業會如何發展？

我期望能繼續在公營機構發展我的事業，並利用我在土地管理領域積累的專業知識為社會發展作出貢獻。展望未來，我希望能加深土地行政經驗，在執行契約條款、土地管制管理和徵收私人土地等範疇上擔任更多職責，並持續進修。透過不斷擴闊知識與技能，我將能更有效地應對新挑戰，並就土地管理問題提出創新解決方案。此外，為了持續掌握會計範疇的最新技術性專業知識，我積極透過專業進修活動和網上研討會以跟上最新的會計準則與實務的發展。

你從工作中或其他管理人員身上學到甚麼寶貴經驗？

我在有效管理時間與員工方面獲得了寶貴的經驗。其中一個最重要的經驗是訂出工作優先次序的重要性，以及促進團隊成員協作。舉例說，我過去在事務所工作的申報高峰期時，需要加班確保能在緊迫的時限內完成香港和美國的稅務申報。這段經歷使我明白，必須優先處理最為急切的工作，以達成上司和客戶的期望。在確定哪些工作需要急切處理後，我就能夠將時間和資源優先合理分配，以確保在關鍵時限內完成任務。這不僅提高了工作效率，還能減少發生延誤的機會。此外，團隊協作和有效溝通對達成理想成果亦極為重要。作為地政督察主管，我明白向下屬傳達清晰而直接的指示之重要性，以確保團隊能高效地完成工作。

本文為編譯版本，原文首發於香港會計師公會會員雜誌《A Plus》2024年第2期。